Nieuws

9 september 2011

Banken in overleg over hypotheken

De banken zijn in gesprek met de toezichthouder op de financiële markten AFM en het ministerie van Financiën om meer vrijheid te krijgen bij de verstrekking van hypotheken. Een woordvoerder van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) bevestigde berichtgeving hierover in De Telegraaf van vrijdag.

De banken willen meer ruimte krijgen om in individuele gevallen hogere hypotheken te kunnen verstrekken. De laatste weken is veel rumoer ontstaan over de strengere hypotheeknormen die banken sinds 1 augustus hanteren.

De praktijk laat daardoor weinig ruimte in individuele gevallen hogere hypotheken te verstrekken als dat verantwoord is. Vooral voor starters en zzp'ers die een huis willen kopen, kan dat belemmerend werken.

Makelaars en hypotheekadviseurs klagen erover dat de aangescherpte normen de doorstroming op de woningmarkt tegenhouden. De banken willen wel meer maatwerk leveren, maar hebben daar de toestemming voor nodig van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

1 juli 2011
OVERDRACHTSBELASTING WORDT VERLAAGD

Het kabinet Rutte brengt de overdrachtsbelasting fors omlaag, om de woningmarkt uit het slop te trekken. Dat bevestigen ingewijden aan RTL Nieuws. De maatregel geldt voor één jaar en gaat mogelijk met terugwerkende kracht in.

Vrijdagochtend wordt in de Ministerraad meer bekend van de maatregelen. Volgens RTL Nieuws wordt de overdrachtsbelasting gedurende één jaar verlaagd naar 2%. De maatregel geldt ook voor kopers die wel een voorlopig koopcontract hebben getekend, maar nog niet voor de overdracht van de woning bij de notaris zijn geweest.

De overdrachtsbelasting levert de schatkist nu jaarlijks 3,5 miljard euro op. Het geld dat het kabinet misloopt wil het gedeeltelijk betalen uit de bankenheffing, een belasting waar de minister van Financiën mee gaat komen.

Behalve gedeeltelijke of gehele afschaffing is het ook mogelijk om starters op de woningmarkt vrij te stellen van de belasting of om die over bijvoorbeeld de eerste 100.000 euro van de koop van een huis niet te heffen. Vrijdag zal het kabinet definitief beslissen over de maatregel die meteen ingaat en mogelijk met terugwerkende kracht geldt.

Vicepremier Maxime Verhagen wilde vorige week vrijdag nog niet ingaan op aanpassingen. Hij adviseerde iedereen die op het punt stond een huis te kopen, dat vooral te doen. Verhagen garandeerde nog eens dat het kabinet niet gaat morrelen aan de hypotheekrenteaftrek.

Standpunt NVM
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vindt het een ''hele goede zaak'' dat het kabinet mogelijk besluit de overdrachtsbelasting bij aankoop van een huis te beperken of af te schaffen.

Ger Hukker was donderdagavond live in RTL Nieuws. "Geweldig nieuws", noemde Hukker het. "Jammer dat het tijdelijk is, maar ik zie het als een opstapje naar een verdere afschaffing. Dit feestje gaan we vieren